集体土地房屋买卖无效后如何赔偿？房屋买卖违约怎样赔偿损失？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、集体土地房屋买卖无效后如何赔偿

法律明确规定，宅基地不得买卖，农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋，还包含相应的宅基地使用权。

宅基地使用权是村民享有的权利，与其特定的身份相联系，非本村村民无权取得或变相取得。

根据《民法典》相关规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价赔偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

根据《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、房屋买卖违约怎样赔偿损失

房子买卖合同当事人违约的，损失赔偿额应当按照因违约所造成的损失进行计算，如果房屋买卖合同有约定违约金的，则按合同的约定执行。

根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。