房产证没下来的房子可以做抵押吗？房产抵押的具体申请流程是怎样的？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、房产证没下来的房子可以做抵押吗

在房产证尚未办理完成的情况下，仍然可以向银行申请贷款。

1、对于按揭购房的人来说，当与开发商签订了购房合同后，可以携带该合同到银行进行贷款申请。

2、银行在审批贷款时，主要关注的是贷款人的行为能力、财产状况以及信用状况，只要这些条件得到满足，银行是有可能发放贷款的。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请需满足以下条件：

1、借款人必须是具备完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人。

2、贷款的用途必须明确且合法。

3、贷款申请的数额、期限和币种需合理。

4、借款人需具备还款意愿和还款能力。

5、借款人的信用状况必须良好，无重大不良信用记录。

6、还需满足贷款人提出的其他条件。

二、房产抵押的具体申请流程

房产抵押的申请流程主要包括以下几个步骤：

1、提出申请：贷款申请人需向银行或相关金融机构提出房屋抵押贷款申请，并提交必要的身份证明、居住地证明、户口本、婚姻证明等相关材料。

2、房屋评估：银行或金融机构将委托专业的房屋评估部门对抵押房屋进行价值评估，以确定可贷款的额度。评估过程中，申请人需提供房屋产权证及相关资产状况证明。

3、签署合同：评估完成后，若符合贷款条件，银行将与贷款申请人签署抵押合同，并约定贷款金额、利率、还款期限等条款。

4、办理抵押登记：双方签署合同后，需前往相关部门办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性和有效性。

5、发放贷款：抵押登记完成后，银行将按照合同约定发放贷款至指定账户，贷款申请人需按照合同约定的还款计划定期归还贷款本息。