拆迁没有协议怎么办?拆迁协议签字后迟迟拿不到补偿款怎么办?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、拆迁没有协议怎么办
拆迁未签协议,被拆迁人应主动向拆迁部门要求签订,协议通常涵盖搬迁费、安置费及房屋价值补偿等。
拆迁过程中若未签订协议:
1、被拆迁人应主动向当地拆迁政府部门要求签订拆迁协议。根据相关法律法规,拆迁补偿通常依据房屋的市场评估价格与建筑面积进行计算,并涵盖搬迁费、安置费及被拆迁房屋价值的补偿等多个项目。
2、若政府未主动提供协议,被拆迁人应积极主张自身权益,确保拆迁过程的合法性与公正性。
3、在寻求协议签订的过程中,被拆迁人可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,明确自身应享有的补偿范围与标准。
4、若协商无果,可考虑通过法律途径解决争议,如向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
二、拆迁协议签字后迟迟拿不到补偿款怎么办
被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后,征收方迟迟不支付补偿款的情况下,被征收人可以不进行搬迁,并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。
如果征收方在没有支付补偿款的情况下强拆房屋的,被征收人也可以通过以上两种方式来维权。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。