拆迁房的协议可以抵押吗？拆迁房儿子分的房子爸妈能够代签吗？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、拆迁房的协议可以抵押吗

拆迁房的协议不可以抵押。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。因此，拆迁房协议本身并不具备抵押的资格。

二、拆迁房儿子分的房子爸妈能够代签吗

在涉及到征用和拆移土地及房屋的相关事宜中，如果经过权利人授权由其子女代为签署的协议就具有了法律约束力。

倘若涉及到的产权人在不知情的情况下而又在后来的时间里对代签结果进行了确认，那么这样的征地拆迁协议也是同样合法且有效的。

同时，根据法律规定，当事人及其法定代表人都可以选择委托一位或两位代理人以进行诉请处理。

在符合条件的情况下，以下人员都有资格成为被委托人：

1、受过正规法律训练并获得相关执业资格证书的律师，或是具有专业法律素养的基层法律服务工作者；

2、与当事人存在直接或间接亲情关系的近亲，或者是与其职务有关的工作人员；

3、由当事人所在的社区、所属单位或其他专业社会组织推举产生的合适公民。