拆迁房转让协议怎么写？买拆迁安置房有什么风险？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、拆迁房转让协议怎么写

拆迁房转让协议的撰写应当遵循法律、法规的规定，确保双方权益的平等、公平和诚信原则。

协议应明确转让双方的基本信息、房屋基本情况、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容。

协议还应注明双方的权利和义务，以及争议解决的方式在撰写协议时，务必注意语言准确、条理清晰，避免产生歧义或遗漏重要信息。

二、买拆迁安置房有什么风险

没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，会出现如下一些风险：

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。

2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。

3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。

4、在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。