房屋拆迁安置归哪个单位?拆迁安置的具体工作流程是什么?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、房屋拆迁安置归哪个单位
房屋拆迁安置工作,主要由市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门负责。
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,而具体的组织实施则由房屋征收部门来执行。
2、从拆迁的规划、实施到安置,均需在市、县级人民政府的指导和监督下进行,确保拆迁活动的合法性与公正性。
二、拆迁安置的具体工作流程
拆迁安置的具体工作流程通常包括以下几个步骤:
1、实地放线定界:由国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院,按照经批准的勘测定界图和选择意见书进行实地放线定界。
2、发布拆迁公告:征地拆迁工作专班会拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告,同时组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。
3、入户清点丈量:拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量,被拆迁户在原始调查登记表上签字确认;拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理,建立电子表格。
4、谈判动员:拆迁公司协助征收小组对拆迁户进行动员谈判工作,以达成拆迁补偿安置协议。
5、合法面积认定:根据相关法律法规和政策规定,对拆迁户的房屋面积进行合法认定,确保拆迁补偿的公正合理。