父母过世房子拆迁怎么办?父母过世后房屋如何过户?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、父母过世房子拆迁怎么办
父母去世后房产动迁规定包括:
1、按照产权人遗嘱进行产权确认;
2、无遗嘱的按照执行,伴侣50%,第一顺序继承人平均分配剩余50%;
3、产权人伴侣也去世了,所有第一顺序继承人协商一致后委托一人签署拆迁补偿协议;
4、协商不一致的,最好经过法院进行析产。
二、父母过世后房屋如何过户
父母过世后,房屋过户的手续主要包括以下几个步骤:
1、确定继承人:根据《中华人民共和国民法典》规定,继承人包括配偶、子女、父母等。在有多名继承人的情况下,需要协商确定继承人或者通过法律程序确定。
2、办理继承权公证:继承人需要到当地公证处办理继承权公证,证明其有权继承父母的房屋。
3、办理过户手续:继承人持继承权公证书及其他相关材料,到当地房地产管理部门办理过户手续。在过户过程中,需要缴纳相应的税费和过户费用。
需要注意的是,如果父母过世时房屋存在其他共有人,或者存在债务等问题,可能需要先进行相应的处理才能办理过户手续。