拆迁户口不在怎么办理?房屋拆迁的具体程序是什么?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、拆迁户口不在怎么办理
针对户口不在的问题,被征收人可以通过提供相关的身份证明和产权证明,与拆迁方进行协商,明确自己在拆迁中的权益和补偿方式。
1、如果拆迁方未能与被征收人达成一致,被征收人有权通过法律途径维护自己的合法权益。
2、拆迁补偿可以采取货币补偿或房屋产权调换的方式。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应提供相应房屋,并计算、结清被征收房屋与产权调换房屋的价值差价。
二、房屋拆迁的具体程序是什么
房屋拆迁的具体程序包括以下几个步骤:
1、确定征收范围与计划:需确定需征收的房屋范围,并纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
2、拟定征收补偿方案:房屋征收部门将拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府进行论证和公布。
3、征求公众意见:在公布征收补偿方案后,需征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。
4、修改并公布方案:根据公众意见,市、县级人民政府将对征收补偿方案进行修改并公布。
5、作出征收决定并公告:在征收补偿费用足额到位后,市、县级人民政府将作出房屋征收决定,并及时公告。
6、签订补偿协议:房屋征收部门与被征收人将依照规定,就补偿方式、金额等事项签订补偿协议。
7、作出补偿决定并公告:在达不成补偿协议的情况下,由房屋征收部门报请作出征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
8、申请强制执行:对于在规定期限内不搬迁的被征收人,市、县级人民政府将依法申请人民法院强制执行。