公房拆迁和私房拆迁的区别是什么？公房拆迁补偿如何遵循原则？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、公房拆迁和私房拆迁的区别

根据法律规定，如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，房屋拆迁可以要求补偿，公房拆迁和私房拆迁区别如下：

1、房屋所有人不同。私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体。

2、补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人。

3、补偿金额不同。公民只能得到拆迁费，过渡费。

二、公房拆迁补偿如何遵循原则

在遵循公房拆迁补偿的原则时，我们要明确的是等价有偿的民事原则。

1、这意味着在拆迁过程中，房地产所有权人应该获得所拆除的房地产价值，包括区位价、重置价及附属物的补偿价。

2、使用人因房屋被拆迁而遭受的使用权灭失的损失也应得到补偿，包括过渡费、拆迁费等。

3、公房拆迁补偿还应遵循意思自治、协商一致的民事原则。这要求租赁双方在平等、自愿的基础上就拆迁补偿问题进行协商，并达成一致意见。如果双方无法协商一致，可以寻求法律途径解决纠纷。