房屋拆迁产权调换的原则是什么？房屋产权置换与调换的区别有哪些？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、房屋拆迁产权调换的原则

被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权调换。选择房屋产权调换的原则要求：

（一）必须能够提高被征收人的居住条件；

（二）必须提高被征收人的居住环境；

（三）旧城区改建必须提供改建地段或者就近地段的安置房；

（四）不得用政府补助购房款并限制产权的商品房、二手房、经济适用房等部分产权房、限制产权房作为被征收人的安置房。

二、房屋产权置换与调换的区别有哪些

房屋产权置换与调换的区别有，在表面上看，协议的内容都是产权调换，但是协议形式不同，所获得的保障程度也是不同的。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定

拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置用房的，应予支持。