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货币补偿安置协议应包括哪些主要内容

栏目:法律知识 来源:网络 作者:佚名 发布:2024-11-02 阅览:0
协议应当约定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项。

货币补偿安置协议应包括哪些主要内容?怎么认定房屋拆迁补偿协议无效?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:

一、货币补偿安置协议应包括哪些主要内容

协议应当约定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项。

根据《征收条例》第二十一条第一款规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

二、怎么认定房屋拆迁补偿协议无效

结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定,造成拆迁协议无效的情形主要有以下几类:

1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。

2、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。

3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。

4、拆迁协议违反法律法规规定,应认定为无效。


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