房产证没有下来的房子买卖协议怎么签？买没有房产证的房子合同有效条件有哪些？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、房产证没有下来的房子买卖协议怎么签

面对房产证尚未办妥的情况，买卖双方若需进行房产交易，双方可通过签订买卖合同来确立交易意向，并约定待房产证办妥后再行过户手续。

这一过程中，买方需充分了解未过户产权的风险，确保合同条款充分保护自身权益。

根据《民法典》第二百一十一条和第二百一十七条规定，可进一步明确不动产权属证书的重要性及其与不动产登记簿的关系，为合同签订提供法律依据。

二、买没有房产证的房子合同有效条件

买没有房产证的房子合同有效条件：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益。