购房时需要提供哪些资料以签订合同？签订购房合同有哪些步骤？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、购房时需要提供哪些资料以签订合同

在签订购房合同时，根据支付方式的不同，所需携带的材料也有所不同。

1、对于一次性付款的客户，他们需要携带购房人本人的身份证原件及复印件，以及有关单位出具的购房证明。

2、这些材料用于证明购房人的身份和购房资格，确保交易的合法性和真实性。

3、对于申请按揭贷款的客户，他们需要准备更多的材料。

4、包括购房人夫妻双方的身份证原件及复印件6份，户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份。

5、如果是非本地户口，还需要提供户籍证明原件。

6、还需要提供结婚证复印件3份，有关单位出具的购房证明，夫妻双方所在单位出具的有效收入证明，以及借款人及配偶的私章。

这些材料用于评估购房人的信用状况和还款能力，以确保银行能够安全地发放贷款。

二、签订购房合同有哪些步骤

1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。

2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）

3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。