如何处理商品房买卖合同违约？夫妻一方限高消费能按揭买房吗？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、如何处理商品房买卖合同违约

商品房买卖合同违约应当要求违约方承担违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人约定了违约赔偿条款的，按照合同约定处理。

二、夫妻一方限高消费能按揭买房吗

事实并非如此。

如果房屋交易是由夫妇中的一方进行申请，然而另一方由于缺乏良好的信用记录而被报告遗失或受损，这对于该案的办理和批准可能会带来困难。

尤其值得注意的是，住房抵押贷款通常是以整个家庭为基础加以评估和处置的。

任何导致夫妻之间存在信用不良的行为都将对双方的个人信贷信誉产生直接影响。

银行在考虑个人的信贷品质时，往往会综合考虑夫妇二人的征信状况以及他们的经济实力，从而决定是否批准贷款。