农村拆迁安置房能不能办房产证？拆迁安置房办理房产证要交税吗？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、农村拆迁安置房能不能办房产证

农村拆迁安置房能够办理房产证。

1、此类房产系基于国家政策对被拆迁户的安置补偿，凡通过正规拆迁程序，并由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人均有资格在未来取得该房屋的产权证。

2、相较于普通商品房，拆迁安置房的房产证取得过程可能更为耗时。

3、法律依据如：

（一）根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力，强调了产权登记的重要性。

（二）第二百一十条明确了不动产登记的机构及统一登记制度，为拆迁安置房办理房产证提供了法律依据。

二、拆迁安置房办理房产证要交税吗

拆迁安置房办理房产证是否需要交税要区分下列情况：

1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。