农村拆迁安置房可以按揭吗?拆迁安置房没有房产证可以买卖吗?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、农村拆迁安置房可以按揭吗
农村拆迁安置房是可以进行按揭贷款的。尽管在很多情况下,由于拆迁补偿的金额往往高于购房费用,居民可能不需要额外贷款,但若有需求,拆迁安置房同样可以通过按揭贷款来实现购房目标。
二、拆迁安置房没有房产证可以买卖吗
拆迁安置房在没有房产证的情况下买卖是存在法律风险的,且这种买卖行为通常不被法律完全认可。
从法律角度看,未取得房产证的拆迁安置房,产权归属尚不明确。此时进行买卖,可能导致买卖合同的效力存在瑕疵。即便双方签订了买卖合同,也不能办理房屋过户手续,买方无法获得完整的房屋产权。
然而,如果买卖双方在充分知晓风险的情况下仍达成协议,合同并非必然无效,但后续一旦发生纠纷,买方的权益可能难以得到充分保障。
综上,不建议购买没有房产证的拆迁安置房。