买了安置房没有房产证合同有效吗？安置房不动产权证多久能下来？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、买了安置房没有房产证合同有效吗

面对买了安置房却没有房产证的情境，首先可以明确的是，虽然该安置房未取得房产证，但买卖合同本身仍然是有效的。

1、根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，虽然需要经过依法登记才能发生效力，但买卖合同的效力并不因此受影响。

2、买卖合同的效力是基于双方当事人的真实意思表示和合同内容是否合法来判定的，与物权登记无直接关联。

因此，即使安置房没有房产证，其买卖合同依然有效，但买方仅享有债权，房屋本身并不发生物权变动的效力。

二、安置房不动产权证多久能下来

安置房不动产权证的办理时间没有统一的标准，通常受到多种因素影响。

一般来说，在手续齐全、相关部门工作效率正常的情况下，可能在交房后的1-3年内可以办下来。但如果存在土地性质问题、建设审批手续不完备、开发商未缴纳相关税费等情况，办证时间可能会延长。

办证过程中，需要经过一系列的流程，包括房屋测绘、初始登记、申请办理等。如果您想了解具体安置房办证的进度，建议您向当地的不动产登记中心或者安置部门咨询。