安置房的房产证需要办理多久?安置房如何申请办理房产证?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、安置房的房产证需要办理多久
6个月左右。
安置房是指房屋拆迁之后,拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房,该商品房的成本较低,属于被安置人的私有财产,安置人可以自由交易。安置房等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了,所以在购买拆迁房的时候,一定要确保房屋三年有房产证进行交易,降低交易的风险。
二、安置房如何申请办理房产证
安置房申请办理房产证的流程如下:
1、房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
2、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。
3、房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
4、由房地产管理部门核发过户单。