拆迁安置房过户给子女还能要回去吗?拆迁安置房办理房产证多久后才可以过户?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、拆迁安置房过户给子女还能要回去吗
拆迁安置房过户给子女后,一般情况下是不能随意要回来的。这是因为赠与行为一旦完成,且已经过户登记,即视为赠与生效,赠与人便不能任意撤销。
根据《民法典》规定,赠与人在特定条件下仍可行使撤销权。这些条件包括:
1、受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益;
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
若符合上述情形之一,赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。但需注意,若已超过一年,则无法再行使撤销权,拆迁安置房便无法要回。
二、拆迁安置房办理房产证多久后才可以过户
拆迁安置房办理房产证5年后才可以过户,安置房需要房主持有住房满5年之后,凭安置协议缴纳土地出让金、契税等税费,办理出商品房的房产证、契税证明、土地证、此时住房是商品房才可过户。