安置房没有房产证可以办理贷款吗?安置房还没领房产证怎么更改姓名?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、安置房没有房产证可以办理贷款吗
安置房没有房产证不可以办理贷款,因为银行在办理各类以房地产作为抵押的贷款业务时,会与抵押人签订抵押合同,并依据合同规定,在合同签订后的30日内,向当地房地产管理部门进行抵押登记。
缺乏房产证,则意味着无法完成这一必要的抵押登记手续,因此无法进行贷款申请。这一结论是基于贷款流程中对抵押物合法性和有效性的严格要求所得出的。
二、安置房还没领房产证怎么更改姓名
安置房,顾名思义就是在城市改造或者土地征用的过程中所提供给被征用人居住所使用的住房补偿措施。
如果您目前手中尚未取得安置房的产权证,而又需要对其名字进行变更(比如由于原被征收人离世、房屋转让等情况导致),那么一般的流程如下所示:首先,应积极地与开发商或者负责该房屋管理的相关部门取得联系,详细阐述您需要变更名字的具体原因以及相关的法律依据,同时向他们提交相关的证明资料,例如个人身份证明、户籍证明、法律文书等等。
接下来,根据开发商或者管理部门的具体要求,认真填写相关的更名申请表格,并按规定要求提供健全的各类证明文件。