安置房和商品房合同一样吗？安置房和商品房有什么差别？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、安置房和商品房合同一样吗

安置房和商品房合同不一样，在本质上存在差异。

1、由于安置房具有特定的背景和限制条件，其交易过程不仅受到法律、法规的规范，还受到地方政府相关政策的约束。

2、安置房合同的签订可能涉及更多的政策性条款，如土地使用权类型、交易时间限制等，而商品房合同则更多关注于房屋本身的质量、价格、交付时间等商业性条款。

二、安置房和商品房有什么差别

安置房和商品房之间存在多方面的不同。

1、首先，从产权的角度来看，商品房的产权是完整的，能够随时在市场上进行交易。

安置房可能会受到一定的交易限制期限。

2、其次，在质量方面，商品房通常是按照较高的标准来建设的；而安置房为了满足安置需求，建设标准可能相对较低。

3、再者，价格方面，商品房的价格是由市场来决定的；而安置房的价格往往受到政策的调控，相对较低。

4、另外，交易税费也有所不同，商品房的交易税费相对比较明晰；而安置房可能会因为政策的差异而有所不同。

5、最后，购买对象也不同，商品房面向所有符合条件的购买者；而安置房主要是针对特定的拆迁安置对象。

6、总之，安置房和商品房在产权、质量、价格、税费和购买对象等方面存在着显著的差异。