安置房可以过户给未成年小孩吗?安置房房产证如何过户?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、安置房可以过户给未成年小孩吗
安置房确实可以过户给未成年小孩。
1、根据法律规定,房产的登记并不受年龄限制,只要该未成年人有户口及身份证编号,即可成为房产的合法所有人。
2、家长或监护人可以将安置房过户至未成年子女的名下,但需注意,由于孩子未成年,办理过户手续时需由合法监护人代为进行,并携带相关证件材料,如身份证、户口本、婚姻证明、孩子的出生医学证明等。
二、安置房房产证如何过户
对于安置房的房产证过户,首先必须确保该安置房已经取得了房产证,并且满足过户的条件,通常这一条件为房产住满5年。满足条件后,可以按照正常的流程进行过户。具体步骤如下:
1、双方签订房地产买卖合同,明确约定双方的权利和义务,如付款方式、付款时间等。
2、前往房地产交易中心办理过户手续,过户当日支付部分款项。
3、取得产证后,支付剩余的款项。