拆迁安置房交不起钱怎么办呢?拆迁安置房迟迟不交房怎么办?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、拆迁安置房交不起钱怎么办呢
对于拆迁安置房交不起钱的情况,可以采取以下措施:
1、寻求贷款:如果支付房款有困难,可以尝试申请贷款。在申请贷款时,需要提供相关证明文件,如收入证明、银行流水账等,以证明自己的还款能力。
2、协商分期付款:可以与开发商或银行协商分期付款的方式,以减轻一次性支付房款的压力。在协商过程中,需要了解相关法律法规和政策,以保障自己的合法权益。
3、寻求政府帮助:如果支付房款确实存在困难,可以向当地政府或相关部门申请帮助。政府可能会提供一些优惠政策和补贴,以帮助购房者解决住房问题。
4、寻求法律援助:如果以上措施均无法解决问题,可以寻求法律援助。律师可以帮助分析具体情况,并提供法律建议和帮助。
需要注意的是,在购买拆迁安置房时,需要了解相关法律法规和政策,并确保自己具备相应的购房资格和能力。同时,在签订购房合同之前,需要仔细阅读合同内容,了解付款方式、交房时间等相关条款,以避免后期出现纠纷。
二、拆迁安置房迟迟不交房怎么办
1、被拆迁人需要弄清楚开发商的实际情况,查验开发商的五证是否齐全。如果证件不全,那么开发商进行施工和房屋销售是违法的,这种情况下被拆迁人权益难以保证,要尽早联系律师维权。
2、安置房超期未交付,涉及的被拆迁人肯定不止一家,大家可以选择集体维权,最大限度的提高维权成功的机率。
3、被拆迁人一定要仔细查看补偿协议中,关于开发商违约责任的相关条款,保存好签订的协议原件,尽快找专业律师进行维权,在律师的帮助下,向有关部门申请行政复议或者向法院提起诉讼,要求违约方履行补偿责任,或者提出自己的诉求,要求更换安置房地点,或者更换为货币补偿,并可以要求相应的赔偿。
4、被拆人在拆迁时选择了安置房后,在签订协议时,最好明确约定安置房的交付期限,过渡费的数额以及逾期交房的违约责任,尽可能减少安置房超期未交付造成的损失。