拆迁安置房可以过户给子女吗?拆迁安置房合同是附期限合同吗?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、拆迁安置房可以过户给子女吗
拆迁安置房是政府为了公共利益的需要而进行的房屋征收拆迁后给予的补偿,获得拆迁安置房的人一般是被征收人。
根据法律的规定,被征收人取得拆迁安置房的完整产权后,可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女,并向不动产登记机构办理过户登记。
因此,拆迁安置房可以直接过户给子女,但需要满足一定的条件。
二、拆迁安置房合同是附期限合同吗
关于拆迁协议无有效期这一问题,我们可以这样理解,只要该协议本身满足了法定有效的要求和条件,那么无论事件发生在过去还是现在,甚至未来,它的法律效应始终存在且不受时间限制。
1、任何一个合法生效的合同,需要同时具备以下三个基本要素才能在法律层面得到认可:
(一)首先,参与其中的各方主体都需具有同等的民事行为能力;
(二)其次,表达其意思的各项表述必须准确无误,没有欺诈或虚假成分;
(三)最后,不得有违反国家法律、行政规章制度的明文规定,并且不能与公共秩序及伦理道德相悖。
2、至于安置房的相关交易纷争,可以通过协商、调解以及诉讼这三种途径加以化解:
(一)首先,协商是一种相对便捷且适用度较高的方式,对于双方当事人都是如此;
(二)其次,如若双方在协商过程中存在分歧,则可尝试通过第三方机构进行调解以寻求合理化的解释方案;
(三)最后,双方当事人经过以上两种方法仍然未能妥善解决问题时,便只能诉诸于法律以保障自己的合法权益。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。