公房搬迁安置房可以直接写子女名字吗?安置房写儿女名下的条件有哪些?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、公房搬迁安置房可以直接写子女名字吗
拆迁安置房是不能直接登记在子女名字。
但是在办理房产证后,父母可以通过赠与等方式,将房屋转让给子女。变更登记需要到房产所在地的不动产登记机构进行办理,登记变更之日起,子女为房屋不动产权人。
二、安置房写儿女名下的条件
将安置房写在儿女名下的条件主要包括两个方面:
1、取得安置房的房产证是进行转让交易的前提。在取得房产证之前,安置房的所有权仍然属于政府或相关机构,拆迁户只有使用权而没有所有权。
因此,在将安置房写在儿女名下之前,必须确保已经取得了该房屋的房产证。
2、符合相关法律法规的规定也是必要条件。
(一)需要遵循《民法典》中关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的规定。
(二)还需要注意遵守国家关于不动产统一登记制度的相关规定。