拆迁安置房赠与协议怎么写?如果被拆迁多久必须安置?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、拆迁安置房赠与协议怎么写
拆迁安置房赠与协议的撰写应基于《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。
1、赠与人与受赠人在平等自愿的基础上签订合同,明确双方的基本信息及赠与房屋的详细地址和房屋所有权证号。
2、赠与房屋的界限、权利义务等条款应详细列明。如赠与房屋尚未交付,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同,但需适当赔偿受赠人。
3、纠纷解决方式应明确指出协商或仲裁的途径。
4、合同的补充规定应与正文具有同等效力,确保合同的完整性和可操作性。
二、如果被拆迁多久必须安置
房子拆迁后一般6个月左右能取得安置房。房屋进行拆迁时可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,一并需要支付临时安置费、搬迁费或者提供周转用房,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素予以补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。