购买二手房一方违约应怎么应对？二手房购买出现纠纷如何处理？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、购买二手房一方违约应怎么应对

购买二手房一方违约守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方仍拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。

二、二手房购买出现纠纷如何处理

二手房买卖纠纷解决方法如下：

1、争议双方协商解决；

2、申请调解；

3、合同中约定了仲裁方式的，可以向仲裁委员会申请仲裁；

4、向地方法院提起诉讼，解决相关问题等。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。