如何起草小产权二手房交易合同？小产权房合同法律地位是怎样的？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、如何起草小产权二手房交易合同

小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。

小产权房只能在本集体经济组织成员之间转让，如果是向非本集体经济组织成员出售，一般都会被视为无效。根据目前我国农村法律制度的发展，小产权房的使用权可以通过签订长期的租赁合同，或者以承包的方式将小产权房的使用权在一定期限内让渡给他人的方式来实现。

二、小产权房合同法律地位

小产权房买卖合同在法律上具有一定的地位。

1、根据《民法典》的相关规定，当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

2、未办理物权登记的，不影响合同效力。