二手房协议没按手印是否具有效力？签订二手房买卖协议时需要注意哪些重要事项？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房协议没按手印是否具有效力

二手房协议没按手印是否有效应根据具体情形而定，一般有签字或者盖章的即有效。采用合同书形式订立合同的，应当签字或盖章，当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。因此，签字、盖章或按手印都具有法律效力，没按手印光签字的合同也具有法律效力。

根据《民法典》第四百九十条规定

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、签订二手房买卖协议时需要注意哪些重要事项

签订二手房买卖合同要注意的问题包括：

1、二手房有无合法的产权和土地使用权；

2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况；

3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；

4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封；

5、购买的房屋是公房或经济适用房，应了解这些房屋是否获准上市交易等。

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。