二手房买卖合同如何被终止？买二手房终止交易怎么办理？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房买卖合同如何被终止

终止二手房买卖合同一般需要符合以下条件之一：

1、法律上或者事实上不能履行；

2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

3、债权人在合理期限内未请求履行。

根据《民法典》第五百八十条规定 【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

二、买二手房终止交易怎么办理

和对方协商终止，有中介的需要和中介说明情况可能会有赔偿。

如果买卖双方可以通过协商终止交易，那么可以不承担违约责任，但是因为经过了中介公司，中介方也经过了努力和工作，应该适当的做出一些补贴给中介方，多少的钱的问题可以象中介方协商解决，一般都是中介费的一半，因为中介方只做了一半的工作，当然也可以跟他们协商解决。