二手房买卖违约起诉流程是怎样的？二手房交易买家违约诉讼时效是多久？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房买卖违约起诉流程

二手房购房合同违约诉讼起诉流程涉及多个关键步骤。

1、当事人需要梳理案情并收集证据，这些证据应包括合同及合同履行的相关材料，并尽可能是原件。

2、如果材料不是原件，应咨询律师以确定是否会影响诉讼结果。

3、确定管辖法院是至关重要的一步。

（一）对于合同纠纷，管辖可分为约定管辖和法定管辖。

（二）如果合同中有有效的管辖法院约定条款，则应以合同中约定的法院为管辖法院。

（三）如果没有约定管辖，则实行法定管辖，通常要到被告住所地或合同履行地起诉。

4、在准备起诉的过程中，聘请律师是一个明智的选择，特别是对于复杂案件和在异地诉讼的案件。

5、律师不仅能提供专业的法律建议，还能帮助当事人更好地维护自身权益。一旦确定了开庭时间，法院会以传票的方式通知开庭。

6、开庭前，当事人应与代理律师充分沟通，确定是否需要在法庭上发言以及发言时有哪些注意事项。

二、二手房交易买家违约诉讼时效是多久

二手房交易买家违约诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊除外。