二手房买卖合同签订后退定金流程是怎样的？买二手房定金一般交多少？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房买卖合同签订后退定金流程

签了二手房买卖合同交了定金的退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。

二、买二手房定金一般交多少

二手房屋买卖定金多少由合同双方当事人协商确定，但是不能超过房屋买卖总金额的20%。

根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。