二手房买卖合同能否公证？公证的法律作用是什么？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房买卖合同能否公证

只要买卖合同有效就可以公证。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定

具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、公证的法律作用

公证在二手房交易中具有一定的法律作用。

1、公证可以确保交易行为的真实性和合法性，避免虚假交易和违法行为的发生。

2、公证可以保护当事人的合法权益，避免因交易纠纷而产生的损失。

3、公证还可以提高交易效率，减少交易纠纷的发生。

在买卖双方或一方因特殊情况不能亲自到场的情况下，公证可以委托他人代为办理手续，从而避免交易中断或延误。