二手房买卖过程中哪些情形可能会撤销合同并退房？二手房交易需要注意什么？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房买卖过程中哪些情形可能会撤销合同并退房

二手房买卖过程中可能会撤销合同并退房的情形如下：

1、当事人受胁迫订立的合同；

2、买卖合同成立时显失公平的；

3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的；

4、法律规定的其他可撤销情形。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、二手房交易需要注意什么

1、房屋手续是否齐全；

2、产权是否明晰无纠纷；

3、交易房屋是否在租；

4、土地情况是否清晰；

5、市政规划是否影响；

6、房屋是否合法，不要有违规搭建等；

7、单位房屋是否侵权；

8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移；

9、中介公司是否违规；

10、合同约定是否明确。