二手房上户口原房主没有迁走怎么办?二手房原户主不迁户口可以落户吗?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、二手房上户口原房主没有迁走
二手房上户口原房主没有迁走购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,同时易产生债务纠纷。
根据《户籍登记条例》第十条规定
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、二手房原户主不迁户口可以落户吗
可以落户。原房主户口没有迁出,并不影响新房主在该房屋处重新落户。
目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。