二手房付了定金不想要了可以退款吗?买二手房定金合同不见了怎么办?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、二手房付了定金不想要了可以退款吗
二手房付了定金不想要了不可以退款。二手房买房交了定金不可以退。因为“定金”属于法律上的一种担保方式。如果是订金就能退。
若支付定金的一方违约的话,那么是无权要求对方将定金退还的;如果是收定金的一方违约的话,将以双倍的金额将定金退还。
二、买二手房定金合同不见了怎么办
买二手房定金合同不见了,应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章,或者双方重新签订进行补签。如果通过中介签订的定金合同,中介方的定金合同应已留存,可以直接联系中介方进行复印。
根据《民法典》第五百八十六条规定
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。