二手房买卖纠纷调解找谁?二手房买卖合同纠纷起诉期限多久?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、二手房买卖纠纷调解找谁
面对二手房买卖纠纷,先找房管部门进行调解,若调解无果可以向法院提起诉讼。
1、受害人可以向当地的房管部门投诉,寻求其介入调解。
2、房管部门作为专业管理机构,对于房地产交易中的纠纷具有一定的调解能力和专业知识,能够提供有效的帮助。
3、房管部门还可以对交易过程中的违规行为进行调查和处理,维护市场秩序。
4、如果房管部门的调解未能解决纠纷,受害人还可以选择直接向法院起诉,通过司法途径解决争议。
二、二手房买卖合同纠纷起诉期限多久
产生二手房买卖合同纠纷的,向人民法院起诉的时效是3年,从纠纷产生时开始计算。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。