哪个部门处理二手房买卖纠纷最有效?二手房买卖合同纠纷的起诉案由有哪些?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、哪个部门处理二手房买卖纠纷最有效
在处理二手房买卖纠纷时,最有效的部门有房产管理部门、工商部门或物价部门,若都无法解决可以提起诉讼。
1、房产管理部门是处理此类纠纷的主要机构,因其直接负责房地产市场的监管与调解工作。
2、当遇到房产中介无照经营、发布虚假房源信息,或中介违法违规乱收费等问题时,向工商部门或物价部门反映也是有效的途径。
3、对于涉及骗取购房资格、骗贷住房公积金等严重违规行为,房管部门将发挥关键作用。
4、若协商不成,最终可通过仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉,以法律手段维护自身权益。
二、二手房买卖合同纠纷的起诉案由有哪些
二手房买卖合同纠纷的起诉案由有:
1、商品房预约合同纠纷;
2、商品房预售合同纠纷;
3、商品房销售合同纠纷;
4、商品房委托代理销售合同纠纷;
5、经济适用房转让合同纠纷;
6、农村房屋买卖合同纠纷。