二手房签约后违约应该如何解决？如何避免二手房买卖中的法律纠纷？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房签约后违约应该如何解决

二手房签约后违约的解决方式是二手房签了合同房东违约，可以要求其继续履行合同，并承担违约责任。协商如果无法解决纠纷，可以到人民法院起诉。

根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、如何避免二手房买卖中的法律纠纷

规避二手房买卖纠纷，需要注意以下事项：

1、警惕虚假信息；

2、认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件；

3、选择品牌中介，签三方约；

4、拒绝无效契约与口头承诺。

根据《民法典》第四百六十九条规定

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。