二手房违约如何索赔损失？二手房买卖违约金可以抵税吗？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房违约如何索赔损失

1、与对方协商；

2、根据仲裁协议申请仲裁；

3、依法向法院起诉。

根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

根据《仲裁法》第二十一条规定

当事人申请仲裁应当符合下列条件：

1、有仲裁协议；

2、有具体的仲裁请求和事实、理由；

3、属于仲裁委员会的受理范围。

二、二手房买卖违约金可以抵税吗

违约金通常而言是能抵扣进项税的。纳税人发生应税销售行为，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。违约金属于纳税人发生应税销售行为收取的价外费用，可以抵扣进项税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条规定

除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。

应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额

当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。