二手房买卖欺诈如何赔付?二手房买卖存在欺骗需要提供什么证据?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、二手房买卖欺诈如何赔付
房产买卖合同有欺诈情形的,被欺诈者可以要求欺诈者赔偿因此受到的损失。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、二手房买卖存在欺骗需要提供什么证据
1、房屋买卖合同:提供双方签订的房屋买卖合同,以证明卖方是否存在欺诈行为。
2、聊天记录和转账记录:提供与卖方的聊天记录、转账记录等,以证明卖方是否虚构事实或隐瞒重要信息。
3、证人证言:如果有其他目击者或知情者,可以提供他们的证言,以证明卖方是否存在欺骗行为。
4、报警记录:如果买家认为自己遭受了诈骗或其他违法行为,可以向当地公安机关报案,并提供相关证据和材料,以便警方进行调查和处理。
5、其他证据:根据实际情况,可能需要提供其他证据,如房屋评估报告、产权证明等。