产权到期的二手房应该怎样处理？二手房的产权到期续期需要什么材料？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、产权到期的二手房应该怎样处理

二手房房屋产权到期的处理方式是：如果是住宅用地，使用权自动续期；如果是非住宅用地需要到相关部门办理续期手续。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、二手房的产权到期续期需要什么材料

二手房的产权到期续期需要的材料如下：

1、房屋所有权证书。

2、身份证件及其它证件。

3、房屋买卖合同。

4、房屋登记表、房产平面图两份。

5、买方为单位的法人或法人授权委托人及经办人等的有效证明文件。

6、房屋移转登记申请表。

7、契税完税或减免税凭证。

8、房屋专项维修资金专用收据。

9、供暖协议书。

10、电、水、气、物业管理服务合同等其他材料。