二手房买卖怎样知道是否抵押了？房子抵押可以卖房吗？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房买卖怎样知道是否抵押了

进行二手房买卖时，买受人可以到不动产登记机构查询，查看房屋是否设立了抵押权，也可以要求卖房者出示房产证查看。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十八条规定 【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

二、房子抵押可以卖房吗

被设定抵押的房屋虽然可以进行出售，然而却不能顺利完成过户手续。

站在房地产的立场上审视这一问题，我们可以发现，在房产抵押登记的有效期内，过户手续确实难以完成。

在此前提下，即使仅仅签署了一份买卖合同而未能进行过户，只要能够确保抵押权仍然得到优先保护，那么这样的签约行为未必就会对抵押权人造成实质性的损害。

在司法实践中，针对此类情形的合同效力以及实际操作方式，实际上并非一概而论地予以否定评价。