二手房房屋纠纷找什么部门投诉?二手房买卖合同解除纠纷怎么解决?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、二手房房屋纠纷找什么部门投诉
二手房房屋纠纷找村委会或居委会、法院、仲裁庭投诉。首先是房屋买卖当事人可以先协商,协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议,是可以向仲裁庭申请仲裁。
二、二手房买卖合同解除纠纷怎么解决
当涉及到二手房合同方面的纠纷时,有几种可行的解决方法可供选择:
1、首先是协商解决途径,即基于平等互惠以及互相理解与协商的一致性原则进行处理;
2、其次是仲裁解决办法,可通过特定的机构作为中介或第三方角色,就双方产生的争议问题展开事实调查与法律分析,在权利与义务方面做出权威裁决;
3、最后是司法判决手段,若上述两个方案未能解决双方之间的纷争,则可诉诸法律程序,向法庭提交申请并得到公正审理。
根据《民法典》第五百六十二条规定
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
在进行二手房交易时,如遇纠纷,可首先寻求解决途径向房屋管理部门投诉;若仍未能得到妥善处理,则可直接向当地法院提起诉讼。对于涉及公民个人间的普通房屋买卖合同纠纷,应由基层人民法院行使司法管辖权。而关于房屋买卖的诉讼案件,则应由房屋所在地的人民法院负责审理。在纠纷发生之际,务必妥善保存交易过程中所产生的各项证据材料。