二手房买卖欺诈怎么处理?小产权房涉及诈骗如何维权?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、二手房买卖欺诈怎么处理
二手房买卖欺诈的处理方式是:
1、协商处理。所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。
2、起诉处理。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
二、小产权房涉及诈骗如何维权
对于涉及到产权房纠纷问题的解决方法,最为有效且首选的策略便是以协商调解的方式进行处理。
首先需要明确指出的是,尽管小产权房在某种程度上已经办理过相关审批手续,然而在实际操作过程中,集体经济组织却擅自将销售范围扩大至非本集体居民。
在这种特殊背景之下,我们应当首先对所涉房屋的所有权归属进行明确界定,即该房屋归属于农村集体经济组织所有,抑或是宅基地使用权人所有。
同时,拆迁安置补偿的权益也仅能由所有权人,即集体经济组织及其成员享有。