二手房购房收据丢了有事吗?二手房购房合同由谁出具?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、二手房购房收据丢了有事吗
如果二手房已经办理了房屋产权变更,那么即使二手房购房收据丢了,也不会影响当事人对房屋的所有权。但是如果没有办理之前就丢了,就会比较麻烦。
二、二手房购房合同由谁出具
关于二手房交易合约,通常由房地产管理部门精心制定并提供。
这类买卖合同必须包含以下关键内容:
1、首先,买卖双方的详细个人信息;
2、其次,交易标的房屋的具体状态状况;
3、再者,房款及相关的各类税费的支付方式以及支付时间需明确规定;
4、最后,相关手续如备案、产权转移、直至交付房屋各环节所需要的时间表也需清晰列出。
根据《民法典》第二百零九条规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。