卖房要和中介签什么合同？签房产中介合同有哪些注意事项？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、卖房要和中介签什么合同

在卖房过程中，与中介签订的合同主要是《房屋买卖居间合同》或《房屋出售委托协议》。这类合同旨在明确卖方、买方与中介三者之间的权利与义务关系，确保房屋交易过程的透明与合法性。

合同中会详细记录房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、中介服务费用等关键条款。卖方在签订此类合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到合理保障。

二、签房产中介合同注意事项

在签订房产中介合同时，有几个重要的注意事项。

1、要明确房产中介的具体事务，包括房源信息的登记、发布，以及为买卖双方提供的服务等。

2、要警惕房产中介的万能承诺，这可能反映出市场限购政策存在的漏洞和行政管理上的不足。对于中介的违规行为，如协助无购房资质的外地人办理虚假证明等，一旦被查实，主管部门将采取严肃处理措施。

3、在签订合同时，还应特别注意合同条款的约定。

例如，要详细写明委托人委托中介公司从事的活动内容、范围和要求，以及中介公司应履行的告知义务等。

4、还要明确居间的期限、居间报酬的支付方式和期限、居间费用的承担等事项。

5、双方应约定违约责任和争议解决方式，以确保合同的顺利履行。