期房办按揭贷款交多少费用？期房贷款的审批时间需要多久？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、期房办按揭贷款交多少费用

在办理期房按揭贷款时，贷款者需要交纳一系列费用，这些费用主要包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费以及后续入住时的各项杂费。

1、评估费通常是按照房产价值的0.2%来计算的，而抵押登记费则每笔固定为80元。

2、保险费则是根据贷款额、保险率及贷款年限来确定的，具体费率需咨询贷款银行。

3、公证费则按照贷款额的千分之一点五来收取。

4、入住后还需交纳天然气安装费、IC卡表费、有线电视收视费、房屋暖气初装费、权属登记费、装修押金、装修垃圾清理费、预收物业费等一系列费用。

这些费用的具体金额可能因银行和项目的不同而有所差异，因此贷款者在办理前需详细咨询并了解清楚。

二、期房贷款的审批时间需要多久

一般情况，向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。

贷款审批的具体流程如下：

1、经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人。

2、经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。