按揭的房子可以转赠吗？房屋赠与的税费有哪些？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、按揭的房子可以转赠吗

按揭的房子在贷款还清之前，通常是不能直接进行转赠的。

1、房屋在按揭期间，其产权实质上是被抵押给了贷款机构，作为贷款的一种担保形式。因此，在贷款未完全清偿之前，房屋的产权并不完全属于房屋所有人，所以无法进行转赠或买卖过户。

2、但值得注意的是，虽然不能直接转赠，但可以在按揭期间通过添加名字的方式，在贷款合同中加入新的共有人，但这并不等同于转赠。

二、房屋赠与的税费

1、个人所得税。如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。

2、契税。按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。

3、印花税。根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。

4、营业税。如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税。

5、其它费用。附加费用一般有城建税和费附加费，以征收营业税和税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，附加费为3%。