按揭房子离婚怎么过户到另一方？离婚时按揭房能变更贷款人吗？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、按揭房子离婚怎么过户到另一方

房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。夫妻离婚过户房产流程如下：

1、准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件，房产证身份证明及复印件，房产登记申请书。

2、房产过户的手续。到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；

3、取证。

二、离婚时按揭房能变更贷款人吗

能变更；一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。

但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。

因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。

另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。